Visão Geral do Empreendimento
O 7th Avenue Residence surge como um ícone de modernidade e exclusividade no coração do Bairro Fazenda, em Itajaí, Santa Catarina. Com 33 pavimentos e 110 metros de altura, este empreendimento imobiliário de alto padrão é o prédio mais alto da região central da cidade, inspirado nos icônicos arranha-céus da Sétima Avenida em Manhattan. A torre une imponência e delicadeza, combinando vidro, concreto e design para oferecer um estilo de vida urbano e cosmopolita, sem abrir mão do contato com a natureza e da serenidade da vida à beira-mar.
Localização e Entorno
Localizado no bairro mais desejado de Itajaí, o 7th Avenue Residence está a apenas 220 metros da Avenida Beira Rio, a mais valorizada da cidade. A região oferece acesso facilitado a importantes pontos como Balneário Camboriú (10 km), Aeroporto de Navegantes (6,5 km), Florianópolis (101 km), Itapema (29 km) e o parque temático Beto Carrero World (31,4 km).
A mobilidade é outro diferencial, com acesso rápido à BR-101 e principais avenidas da cidade, além de transporte público disponível na porta. Comodidades como Havan, Bistek e Comper estão a poucos minutos, assim como hospitais e serviços de saúde renomados, garantindo conforto e segurança para os moradores.
Comodidades e Serviços Próximos
- Havan – 500 metros
- Bistek – 400 metros
- Comper – 1 km
- Hospital Dia 24h – 300 metros
- SAMU e Bombeiros – 1 km
- Hospital Marieta Konder – 2 km
- Hospital Infantil Pequeno Anjo – 2 km
Lazer e Sofisticação no Entorno
- Marina Itajaí
- Estádio Marcílio Dias – próximo
- Beira-rio e orla central – a minutos do endereço
Área de Lazer e Conveniências
Com mais de 500 m² de área de lazer, o 7th Avenue Residence proporciona bem-estar e conforto para seus moradores. A infraestrutura inclui piscina, prainha, salão de festas, academia, playground, espaço gourmet descoberto, fire place, espaço fitness descoberto, brinquedoteca, espaço pet e sauna úmida. Cada detalhe foi pensado para criar ambientes que promovem qualidade de vida e momentos de lazer inesquecíveis.
Tipologias e Unidades
O empreendimento conta com 54 unidades residenciais exclusivas, distribuídas em três tipologias principais, todas com 2 suítes, sacadas amplas e garagem privativa. Os apartamentos possuem áreas privativas que variam entre 70 m² e 80 m², oferecendo espaços funcionais e confortáveis para famílias que buscam qualidade e sofisticação.
Detalhes das Tipologias
- Tipo 1: Área privativa de 79,96 m², com sacada de 13,66 m² e lavabo.
- Tipo 2: Área privativa de 76,68 m², sacada de 16,32 m² e lavabo.
- Tipo 3: Área privativa de 70,00 m², sacada de 8,23 m² e lavabo.
Padrão Construtivo e Acabamentos
O 7th Avenue Residence apresenta acabamento de alto padrão, com piso porcelanato 0,9 x 0,9 m nas áreas sociais e piso vinílico nos quartos. Todo o apartamento conta com acabamento em gesso, garantindo um toque de sofisticação e modernidade. As sacadas amplas valorizam a vista para a marina e para a cidade, promovendo integração entre os ambientes internos e externos.
Perfil do Morador e Investidor
Este empreendimento é ideal para famílias e investidores que buscam residências de alto padrão no litoral catarinense, com foco em qualidade de vida, conforto e valorização patrimonial. O 7th Avenue Residence atrai pessoas que valorizam a sofisticação, arquitetura contemporânea e um estilo de vida urbano com contato próximo à natureza.
Valorização e Liquidez do Bairro Fazenda
Itajaí destaca-se como um dos mercados imobiliários mais aquecidos do país, com o Bairro Fazenda consolidado como o novo endereço de alto padrão. A região apresentou valorização expressiva de mais de 60% entre 2020 e 2024, consolidando-se como protagonista no cenário imobiliário local. Notícias recentes apontam o bairro como uma nova promessa do mercado, atraindo investimentos e garantindo liquidez para os proprietários.
Reconhecimento do Mercado
- Valorização imobiliária de mais de 60% em quatro anos
- Itajaí é a segunda cidade do Sul em valorização de imóveis
- Ranking nacional destaca Itajaí entre cidades com maior crescimento no preço dos imóveis residenciais
Conclusão
O 7th Avenue Residence é mais que um empreendimento imobiliário; é um legado de estilo, conforto e exclusividade no litoral de Santa Catarina. Com localização premium, infraestrutura completa e design arrojado, este projeto representa uma oportunidade única para quem busca investir ou morar em Itajaí, unindo qualidade de vida à valorização patrimonial em um dos bairros mais desejados da região.
