O mercado de locação comercial está fervendo! Em janeiro, o preço médio de aluguel de salas comerciais subiu 1,34%. Isso é quase o dobro do que vimos em dezembro, quando a alta foi de 0,72%. E adivinha? Essa é a maior variação mensal desde abril de 2012. O que você está esperando para se posicionar?
O cenário atual
A inflação pelo IPCA foi de 0,33% e o IGP-M teve alta de 0,41%. Comparado a isso, o aumento no aluguel comercial é um sinal claro de que o setor está aquecido. Sete cidades registraram aumento acima da inflação, e isso não é um detalhe qualquer. É um indicativo de que o mercado está em movimento.
Cidades em destaque
As cidades que mais se destacaram foram Brasília (+5,24%) e Rio de Janeiro (+3,07%). E não podemos esquecer do Leblon, que teve um aumento impressionante de 29,4% no aluguel comercial em 12 meses, com um preço médio de R$ 260,47 por metro quadrado. Isso é quase três vezes mais do que o Itaim Bibi, o bairro mais caro de São Paulo!
O que isso significa para você?
A rentabilidade do aluguel comercial é de 7,23% ao ano, comparada a 5,99%% do aluguel residencial. Essa diferença é significativa. O que você prefere: ficar de fora e perder essa oportunidade ou agir e aproveitar um mercado em crescimento? A escolha é sua!
O que observar
- O aumento no aluguel comercial pode indicar um mercado em recuperação.
- Cidades como Brasília e Rio de Janeiro estão se destacando.
- Leblon apresenta uma valorização impressionante.
- Rentabilidade do aluguel comercial é superior ao residencial.
- O mercado de venda de salas comerciais está mais fraco.
Conclusão
O mercado de locação comercial está em alta, e os dados não mentem. Se você está pensando em investir, agora é a hora. Não deixe essa oportunidade passar. O que você vai fazer? Aja agora e não fique à margem desse crescimento!
Fonte: portas.com.br
