O consórcio de imóvel está bombando! Em 2025, ele injetou R$ 30 bilhões em crédito no mercado. Você sabia que 1,35 milhão de brasileiros compraram uma cota de consórcio? O crescimento foi de 36% em relação a 2024, a maior expansão desde 2015. Então, a pergunta que fica é: você vai ficar de fora dessa?
O que está acontecendo no mercado?
O consórcio de imóvel não é apenas uma moda passageira, é uma solução que continua atraindo muitos investidores. Ao final de 2025, havia 2,8 milhões de participantes ativos. Isso mostra que o consórcio é uma opção viável, especialmente para quem tem dificuldade em poupar. Mas, cuidado! Existem opções com risco semelhante e maior rentabilidade.
Como funciona o consórcio?
O consórcio é como uma poupança forçada. Você paga uma quantia fixa todo mês, e esse valor vai para um fundo que custeia a compra do imóvel. Existem duas maneiras de ser contemplado: por sorteio ou lance. O lance pode ser uma estratégia inteligente, mas é preciso estudar o histórico do consórcio para não se queimar. A taxa de administração média é de 0,073% ao mês, o que é um custo a ser considerado.
Pontos-chave a considerar
- O consórcio de imóvel cresceu 36% em 2025.
- O valor médio de uma carta de consórcio foi de R$ 200 mil.
- O prazo médio de um consórcio é de 207 meses, ou mais de 17 anos.
- As contemplações cresceram 26% em 2025.
- A taxa de administração é de 0,073% ao mês.
Vale a pena entrar no consórcio?
Entrar no consórcio pode ser uma boa estratégia para quem não tem o hábito de poupar. Mas lembre-se: isso não é um investimento, é uma forma de compra. Se você não tem o valor de entrada, pode ser difícil dar um lance competitivo. O tíquete médio de R$ 200 mil é apenas para a entrada em regiões mais caras. E o prazo médio de 207 meses pode ser um fardo para muitos.
O que esperar para o futuro?
Em 2026, a expectativa de crescimento é de 25%, segundo a Abac. Isso significa que o consórcio de imóvel ainda está em alta. Se você está pensando em entrar, agora pode ser o momento certo. Mas não se esqueça de considerar as alternativas disponíveis no mercado.
Conclusão
O consórcio de imóvel pode ser uma ferramenta poderosa para quem busca adquirir a casa própria. No entanto, é crucial entender que não é um investimento tradicional. Avalie suas finanças, considere suas opções e, se decidir entrar, faça isso com sabedoria. Não fique de fora! O mercado está em expansão e as oportunidades estão batendo à sua porta. O que você vai fazer agora?
Fonte: portas.com.br
