No quarto trimestre de 2025, a Cury registrou um expressivo crescimento de 22% em suas vendas, totalizando R$ 1,43 bilhão. Esse desempenho foi impulsionado por um aumento de 11% nos lançamentos, que alcançaram R$ 1,18 bilhão, com destaque para o programa Minha Casa, Minha Vida. Este cenário é crucial para investidores, pois reflete um mercado imobiliário em recuperação e potencial de retorno.
Desempenho de Vendas e Lançamentos
A Cury, uma das principais incorporadoras do Brasil, apresentou resultados significativos no 4T25. As vendas líquidas de R$ 1,43 bilhão representam um crescimento de 21,9% em relação ao mesmo período do ano anterior. No acumulado de 2025, a empresa lançou R$ 7,54 bilhões em projetos, uma alta de 31,3% em comparação a 2024. Esse crescimento é um indicativo de uma demanda crescente no setor imobiliário, especialmente em segmentos acessíveis.
Preço e Velocidade de Vendas
O preço médio de lançamento dos imóveis foi de R$ 336,4 mil, apresentando um recuo de 2,4%. Por outro lado, o preço médio da unidade vendida caiu 0,9%, para R$ 314,8 mil. A velocidade de vendas (VSO) no trimestre foi de 39,3%, uma desaceleração em relação ao ano anterior. Os distratos, que representam o cancelamento de vendas, subiram para 9,2% das vendas brutas, um aumento de 2,2 pontos percentuais. Esses fatores são cruciais para a análise de risco e liquidez no mercado imobiliário.
Produção e Estoque
Em 2025, a Cury produziu 16.789 unidades, marcando um aumento de 19,8% em relação ao ano anterior. A incorporadora terminou o ano com 80 obras em andamento, um aumento significativo em relação às 67 do ano anterior. O estoque da empresa foi avaliado em R$ 2,4 bilhões em Valor Geral de Vendas (VGV), o que representa uma alta de 31,3%. Esse estoque robusto é um indicativo da capacidade de atender à demanda crescente por habitação.
Geração de Caixa e Banco de Terrenos
A geração de caixa operacional anual da Cury foi de R$ 683,3 milhões, um avanço de 46,4%. Além disso, a incorporadora possui um banco de terrenos que representa R$ 24,6 bilhões em VGV potencial, sendo R$ 19 bilhões em São Paulo e R$ 5,6 bilhões no Rio de Janeiro. Este ativo é fundamental para garantir a continuidade dos lançamentos e a expansão da empresa no mercado.
Opinião
O desempenho da Cury no 4T25 é um reflexo de um mercado imobiliário em recuperação, impulsionado por programas habitacionais como o Minha Casa, Minha Vida. Para investidores, esses resultados indicam um ambiente favorável para novos investimentos, embora a atenção deva ser dada à velocidade de vendas e aos distratos, que podem impactar a liquidez e o risco dos projetos.
