Visão geral do empreendimento Galpões da Itaipava
O Galpões da Itaipava é uma excelente opção para empresas que buscam espaços industriais para locação em Itajaí, Santa Catarina. Localizado no bairro Itaipava, o empreendimento oferece galpões amplos e bem estruturados, ideais para armazenagem, logística e operações industriais. Com infraestrutura moderna e comodidades essenciais, o Galpão 01 destaca-se por sua funcionalidade e capacidade de atender às necessidades do mercado local.
Localização e entorno
Situado no bairro Itaipava, um dos polos industriais e logísticos de Itajaí, o empreendimento conta com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com o porto, facilitando o escoamento de mercadorias. A localização estratégica no litoral catarinense proporciona vantagens competitivas para empresas que atuam no comércio exterior e no setor industrial, além de estar inserido em uma região com infraestrutura consolidada e serviços variados.
Características e estrutura do Galpão 01
O Galpão 01 possui uma área de piso de 499,91 m² e um mezanino de 122,34 m², oferecendo um espaço versátil para diferentes tipos de operação. Conta com dois banheiros e um portão motorizado com dimensões de 6,40 metros de altura por 6,00 metros de largura, facilitando o acesso de veículos de grande porte. A capacidade de carga é de até 3 toneladas, garantindo segurança e eficiência no uso do espaço.
Investimento e condições de locação
O valor mensal para locação do Galpão 01 é de R$ 15.000,00, com taxas anuais de IPTU no valor de R$ 3.150,00 e taxa de lixo de R$ 695,00. A locação é realizada mediante seguro fiança e aprovação cadastral, assegurando maior segurança para locador e locatário. Essa estrutura de custos permite um planejamento financeiro adequado para empresas que buscam expandir ou estabelecer suas operações em Itajaí.
Perfil do investidor e público-alvo
O Galpões da Itaipava é indicado para empresas de médio e grande porte que necessitam de espaços industriais com boa localização e infraestrutura adequada. Investidores que buscam imóveis para locação com potencial de retorno estável também encontrarão neste empreendimento uma oportunidade segura, dada a demanda crescente por galpões industriais na região de Itajaí.
Potencial de valorização e liquidez
Itajaí é uma cidade em constante desenvolvimento, especialmente na área logística e industrial, impulsionada pelo porto e pela economia local. O Galpões da Itaipava, situado em um bairro estratégico, apresenta potencial de valorização devido à demanda por espaços industriais bem localizados. A liquidez do imóvel é favorecida pela qualidade da construção e pela infraestrutura oferecida, o que torna o investimento atraente tanto para uso próprio quanto para locação.
Diferenciais do empreendimento
- Galpão amplo com quase 500 m² de piso e mezanino de 122 m²
- Portão motorizado de grandes dimensões para fácil acesso
- Capacidade de carga de até 3 toneladas
- Dois banheiros internos para conforto dos colaboradores
- Localização estratégica no bairro Itaipava, Itajaí-SC
- Condições de locação seguras com seguro fiança e aprovação cadastral
Considerações finais
Para empresas que buscam um espaço funcional, seguro e bem localizado para suas operações industriais, o Galpões da Itaipava oferece uma solução completa. Com infraestrutura moderna, área generosa e condições vantajosas de locação, este empreendimento representa uma oportunidade relevante no mercado imobiliário industrial de Itajaí. A proximidade com o porto e a facilidade de acesso reforçam ainda mais o potencial do imóvel para negócios que valorizam logística eficiente e qualidade de vida corporativa.
