Itajaí acaba de lançar o Plano Nova Itajaí, um ambicioso projeto que prevê mais de R$ 1 bilhão em investimentos em infraestrutura e urbanismo. Com uma taxa populacional que cresce cerca de 4% ao ano e mais de 10 mil novos moradores anualmente, o cenário é propício para investidores que buscam oportunidades em um mercado em expansão.
O maior pacote de investimentos da história de Itajaí
O Plano Nova Itajaí é o maior pacote de investimentos já lançado pela cidade, com foco em áreas cruciais como mobilidade urbana, habitação, educação e saneamento. Dentre os principais investimentos, destacam-se mais de R$ 670 milhões destinados a urbanismo, incluindo a construção de novas vias e obras estruturantes, como a Via Perimetral e a nova ligação com a BR-101. Além disso, R$ 186 milhões serão aplicados na construção do Eixo Viário entre Balneário Camboriú e Itajaí, e R$ 228 milhões na pavimentação de 100 km de vias.
Valorização imobiliária em ascensão
Com uma valorização acumulada de +6,13% até maio de 2025, Itajaí ocupa a 3ª posição nacional em valorização de imóveis residenciais, segundo o Índice FipeZap. O metro quadrado na cidade é de R$ 12.532/m², posicionando-a entre os cinco municípios com o metro quadrado mais valorizado do Brasil. Essa valorização é impulsionada pela força econômica da cidade, que atrai moradores e investidores em busca de qualidade de vida e oportunidades de investimento.
O fenômeno Balneário Camboriú e seu impacto no mercado
Enquanto isso, Balneário Camboriú continua a desafiar os limites do mercado imobiliário de luxo, com imóveis à beira-mar atingindo mais de R$ 100 mil/m². Desde 2019, a cidade acumulou impressionantes 120% de valorização, consolidando-se como referência no mercado de ultra luxo nacional. Essa valorização é resultado de um planejamento urbano moderno e uma infraestrutura de alto nível, que atraem investidores e turistas.
Opinião
O lançamento do Plano Nova Itajaí e a valorização contínua dos imóveis na região demonstram que Santa Catarina se torna cada vez mais um polo atrativo para investimentos. Com uma gestão pública eficiente e um crescimento populacional acelerado, o momento é propício para quem busca oportunidades no setor imobiliário.
