Visão Geral do Luminares Residence
O Luminares Residence é um empreendimento imobiliário moderno e inovador, situado no bairro Fazenda, em Itajaí, Santa Catarina. Composto por duas torres, Sol e Lua, o projeto foi idealizado para oferecer qualidade de vida, conforto e bem-estar aos seus moradores, valorizando a harmonia entre a natureza e a vida urbana.
Desenvolvido pela construtora Racitec, com mais de 30 anos de experiência, o empreendimento destaca-se pelo alto padrão de acabamento, sustentabilidade e uma infraestrutura completa de lazer e convivência.
Unidades disponíveis neste empreendimento
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Apartamento2 dorms (1 suíte)71,39m² - 1 vagaR$ 802.523,19
Apartamento2 dorms (1 suíte)72,65m² - 1 vagaR$ 915.366,61Apartamento2 dorms (2 suítes)80,60m² - 1 vagaR$ 1.013.339,14Apartamento2 dorms (2 suítes)82,30m² - 1 vagaR$ 1.004.479,49Apartamento3 dorms (1 suíte)96,44m² - 2 vagasR$ 1.137.688,23Apartamento3 dorms (1 suíte)97,80m² - 2 vagasR$ 1.126.423,99Apartamento3 dorms (1 suíte)124,19m² - 2 vagasR$ 1.286.479,99Valores, condições de pagamento e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Localização e Entorno
Localizado em uma região em expansão, o Luminares Residence está próximo ao novo binário que conecta Itajaí e Balneário Camboriú, facilitando o acesso aos principais pontos da cidade e às belas praias da região, como Praia de Cabeçudas, Praia Brava e Praia do Atalaia.
O bairro Fazenda oferece uma excelente infraestrutura urbana, com proximidade a supermercados, universidades, centros comerciais e serviços essenciais, garantindo praticidade e segurança para os moradores.
Área de Lazer e Conveniências
O empreendimento conta com mais de 1.300 m² de área de lazer e convivência, além de 1.500 m² de área verde integrada à natureza. As áreas comuns são decoradas, equipadas e climatizadas, proporcionando conforto em todos os ambientes.
Dentre os espaços disponíveis, destacam-se:
- Piscina adulto com deck molhado
- Academia equipada
- Salão de festas e lounge
- Brinquedoteca e sala de jogos
- Espaços gourmet e pub
- Playground e quadra de beach tênis
- Horta comunitária e pet place
- Market place e coworking
Além disso, o projeto possui áreas externas planejadas para promover tranquilidade, segurança e integração social entre os moradores.
Tipologias e Unidades
O Luminares Residence oferece apartamentos com diferentes configurações para atender variados perfis de moradores. As opções disponíveis são:
- 2 suítes
- 1 suíte + 1 dormitório
- 1 suíte + 2 dormitórios
As áreas privativas variam de 71,39 m² a 97,8 m², com até 2 vagas de garagem por unidade.
Padrão Construtivo e Acabamentos
O empreendimento apresenta um alto padrão construtivo, com materiais de qualidade e atenção aos detalhes. Entre os diferenciais estão:
- Janelas panorâmicas
- Living integrado amplo
- Tratamento acústico nas lajes
- Esquadrias de alumínio
- Sacada com churrasqueira a carvão
- Pontos para ar-condicionado split
- Piso em porcelanato nas áreas molhadas e vinílico nos dormitórios
- Rodapés e portas laqueadas
- Forro de gesso em toda a unidade
Perfil do Morador e Investidor
O Luminares Residence é ideal para famílias, casais e profissionais que buscam qualidade de vida, conforto e segurança em um ambiente harmonioso e integrado à natureza, sem abrir mão da praticidade urbana.
O empreendimento também atrai investidores que valorizam imóveis de alto padrão no litoral catarinense, com potencial de valorização e liquidez, devido à localização estratégica e à infraestrutura completa.
Argumentos de Valorização e Liquidez
Situado em uma região em crescimento e com excelente conectividade, o Luminares Residence oferece uma oportunidade única de investimento. A proximidade com praias renomadas, centros comerciais e universitários, além da qualidade construtiva e das áreas de lazer, garantem a valorização constante do imóvel.
O empreendimento conta com certificações importantes, como o selo PBQP-H nível A e ISO 9001, que asseguram a qualidade e a segurança da obra.
Conclusão
O Luminares Residence representa uma combinação perfeita entre modernidade, natureza e conforto, ideal para quem busca um estilo de vida saudável e sofisticado em Itajaí. Com apartamentos bem planejados, áreas comuns completas e localização privilegiada, este empreendimento é uma excelente escolha para morar ou investir no litoral catarinense.
