Visão Geral do Empreendimento Marena
O Marena é um empreendimento imobiliário de alto padrão localizado em Balneário Camboriú, Santa Catarina, que ressignifica o que já é incomparável. Com 60 pavimentos e 131 apartamentos, o projeto foi concebido para oferecer uma experiência única, unindo beleza, cultura, arte e natureza em um ambiente que valoriza o melhor da vida no litoral catarinense.
Desenvolvido pela Embraed Empreendimentos, o Marena traz uma arquitetura contemporânea assinada pelo engenheiro João Ariel Bósio, com projeto de fachada luminotécnico diferenciado e paisagismo tropical conceitual. O empreendimento conta ainda com 8 salas comerciais, 5 elevadores e uma altura impressionante de 196 metros, estando a apenas 140 metros do mar.
Unidades disponíveis neste empreendimento
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Apartamento4 dorms (4 suítes)171,66m² - 3 vagasR$ 6.370.454,83
Apartamento4 dorms (4 suítes)177,78m² - 3 vagasR$ 6.370.454,82Apartamento4 dorms (4 suítes)178,17m² - 3 vagasR$ 6.370.454,83Garden4 dorms (4 suítes)251,77m² - 4 vagasR$ 8.681.306,09Garden4 dorms (4 suítes)268,21m² - 4 vagasR$ 9.243.405,04Garden4 dorms (4 suítes)283,56m² - 4 vagasR$ 9.780.521,82Valores, condições de pagamento e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Localização e Entorno Privilegiado
Situado no centro de Balneário Camboriú, o Marena está estrategicamente posicionado em um bairro que oferece praticidade e acesso facilitado a tudo o que é essencial para o dia a dia. Próximo a escolas, lojas, serviços, gastronomia e opções de lazer, o empreendimento proporciona uma vida completa e conectada, com a magia de um lugar múltiplo, mas único em seu próprio estilo.
Área de Lazer e Conveniências Exclusivas
O Marena oferece uma ampla área de lazer distribuída em aproximadamente 4.270 m², dividida entre os pavimentos 7º e 8º, com mais de 20 espaços para saúde, bem-estar e entretenimento. São 5 piscinas, incluindo piscinas externas com revestimento Cristal Pool, que reproduz fundos naturais, e piscina coberta aquecida com raia.
Entre os destaques da área de lazer estão o spa, sauna seca com haloterapia e tijolos de sal rosa, quiosque, casa da piscina com espaço privativo, parquinho integrado ao espaço de festas infantil, academia completa, sala de massagem, espaço beleza e espaço gourmet com área interna e externa.
O paisagismo tropical reforça a sensação de estar em meio ao verde, mesmo estando no centro de uma das cidades mais agitadas do litoral catarinense, proporcionando um ambiente de tranquilidade e conexão com a natureza.
Espaços para Todas as Idades e Estilos
- Parquinho com brinquedos exclusivos
- Baby gym para os pequenos
- Salão de festas amplo e sofisticado
- Lounge Marena para momentos de relaxamento
- Varandas gourmet com vista panorâmica
Tipologias e Unidades
O Marena oferece 8 tipologias de apartamentos, com opções que variam entre 2 e 4 suítes, todas com alto padrão de acabamento e conforto. As unidades contam com varandas amplas, piscinas privativas em algumas tipologias, e elevador com acesso direto ao apartamento, garantindo exclusividade e segurança.
As coberturas duplex, localizadas nos 59º e 60º pavimentos, possuem 451,86 m² privativos, com piscina privativa com vista para o mar, churrasqueira a carvão, 4 suítes sendo 1 master com closet e 4 vagas de garagem, incluindo ponto para carro elétrico.
Padrão Construtivo e Acabamentos
O padrão construtivo do Marena segue o que há de mais moderno e sofisticado, com rebaixo de gesso em todo o apartamento, revestimento de porcelanato na área social e vinílico na área íntima, além de revestimento cerâmico nas paredes dos banheiros e áreas de serviço.
Os apartamentos contam com infraestrutura para aquecedor e anel de recirculação de água quente, sistema mini VRF com cassetes, persianas motorizadas integradas nas suítes, automação para iluminação, áudio, vídeo e climatização, além de tomadas USB nas suítes e living.
A cozinha possui infraestrutura para ponto de água para geladeira, máquina de lavar louça e coifa/exaustor, garantindo praticidade e funcionalidade. Os banheiros das suítes master possuem estrutura para duas cubas, ducha higiênica e banheira de imersão, reforçando o conceito de conforto e luxo.
Perfil do Morador e Investidor
O Marena é ideal para quem busca qualidade de vida, exclusividade e conexão com o que há de melhor no litoral catarinense. Moradores que valorizam o estilo de vida sofisticado, com espaços amplos, áreas de lazer completas e localização privilegiada, encontrarão no Marena o equilíbrio perfeito entre conforto e praticidade.
Além disso, o empreendimento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam aplicar em um imóvel com alto potencial de valorização e liquidez, devido à sua localização estratégica e padrão construtivo diferenciado.
Argumentos de Valorização e Liquidez
Balneário Camboriú é um dos destinos mais valorizados do litoral brasileiro, reconhecido por sua infraestrutura, belezas naturais e oferta de serviços de alto padrão. O Marena, situado no centro da cidade, próximo ao mar e a uma vasta gama de conveniências, destaca-se como um projeto singular, capaz de atrair moradores exigentes e investidores atentos ao mercado de alto padrão.
O cuidado com os detalhes, a inovação em design e a amplitude das áreas comuns reforçam o compromisso da Embraed em entregar um produto que se destaca no mercado, garantindo segurança, conforto e exclusividade.
Conclusão
O Marena é mais do que um empreendimento residencial; é um convite para viver a inspiração que vem do mar, em um ambiente que combina arquitetura contemporânea, lazer completo e localização privilegiada. Se você busca um apartamento de alto padrão no litoral de Santa Catarina, com infraestrutura moderna e áreas de convivência que promovem bem-estar, o Marena em Balneário Camboriú é a escolha certa para transformar seu estilo de vida.
