Visão Geral do Empreendimento Motiró
O Motiró é um empreendimento residencial de alto padrão que se destaca na região nobre do Bairro Fazenda, em Itajaí. Com arquitetura monumental e design atemporal inspirado na natureza, o edifício traz curvas que abraçam e conduzem, criando uma verdadeira casa-jardim nas alturas. A estrutura do Motiró é permeada por luz natural e elementos naturais, proporcionando uma experiência única de conforto e bem-estar.
Unidades disponíveis neste empreendimento
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Apartamento3 dorms (3 suítes)130,12m² - 2 vagasR$ 1.687.450,00Apartamento3 dorms (3 suítes)158,24m² - 2 vagasR$ 2.977.123,02Duplex3 dorms (3 suítes)232,62m² - 4 vagasR$ 6.513.360,00Valores, condições de pagamento e disponibilidades sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Localização e Entorno Privilegiados
Localizado em um dos bairros mais valorizados de Itajaí, o Motiró oferece fácil acesso aos principais pontos da cidade, como a Beira Rio, Marina de Itajaí, Mercado Público, e áreas gastronômicas. A proximidade com a orla e a vista para o encontro do rio com o mar reforçam a qualidade de vida que o empreendimento proporciona, além de garantir uma valorização constante do imóvel.
Acessibilidade e Conveniência
- Próximo à Beira Rio e Marina de Itajaí
- Rápido acesso ao centro e principais vias
- Região com infraestrutura completa e serviços
Área de Lazer e Conveniências para Toda a Família
O Motiró oferece uma completa área de lazer entregue decorada e equipada, pensada para integrar convivência e contato com a natureza. Entre os espaços disponíveis, destacam-se:
- Piscina adulto e infantil com bar integrado
- Espaço gourmet e churrasqueira a carvão
- Salão de festas e espaço kids
- Playground para crianças
- Academia completa e área de yoga ao ar livre
- Garden externo para relaxamento
Todos os ambientes sociais são sofisticados e acolhedores, proporcionando momentos de integração ao ar livre e conforto para moradores e convidados.
Tipologias e Unidades
O empreendimento conta com diferentes plantas de apartamentos, todas com 3 suítes e variações em metragem e configuração para atender perfis diversos:
- Tipos M.01 e M.02: apartamentos com 2 unidades por andar, entre o 6º e 16º pavimento, com área privativa em torno de 126 a 130 m².
- Tipo M.03: unidade diferenciada no 17º andar.
- Tipo M.04: cobertura duplex exclusiva, com 1 apartamento por andar do 18º ao 29º andar, área privativa de 158 m².
Todos os apartamentos possuem jardim privado, grandes janelas padrão Edificart que ampliam a entrada de luz natural, e sacadas que valorizam a vista e a ventilação.
Padrão Construtivo e Acabamentos de Alto Nível
O Motiró oferece acabamento de alto padrão com foco em conforto termoacústico e sustentabilidade. Entre os diferenciais construtivos estão:
- Esquadrias de alto desempenho termoacústico
- Isolamento acústico nas paredes internas
- Fechadura eletrônica e vedação acústica na porta de entrada
- Churrasqueira a carvão com sistema de exaustão eficiente
- Infraestrutura para exaustão de coifa e exaustores nos banheiros
- Ralo oculto no banheiro da suíte principal
Perfil do Morador e Investidor
O Motiró é ideal para famílias que buscam qualidade de vida, conforto, privacidade e contato com a natureza em um ambiente urbano. Também atrai investidores que valorizam imóveis de alto padrão com localização estratégica e potencial de valorização no litoral catarinense. A experiência Edificart de mais de 16 anos e centenas de apartamentos entregues reforça a segurança e a confiabilidade do investimento.
Argumentos de Valorização e Liquidez
Além da localização privilegiada e da arquitetura inovadora, o Motiró possui pré-certificação LEED Gold, um selo internacional que atesta práticas de construção sustentável e eficiência energética. Isso agrega valor ao imóvel e aumenta sua atratividade no mercado.
O bairro Fazenda é referência em moradias de alto padrão, o que garante demanda constante e liquidez para os apartamentos. A proximidade com centros comerciais, áreas de lazer e infraestrutura completa complementa o cenário ideal para quem busca morar ou investir em Itajaí.
Diferenciais Sustentáveis e Tecnológicos
O empreendimento incorpora soluções sustentáveis como reaproveitamento de água da chuva, coleta seletiva de resíduos, horta compartilhada e placas solares que atendem a 40% do consumo das áreas comuns. A tecnologia também está presente com sistemas automatizados de ar-condicionado, iluminação e irrigação, além de infraestrutura para carregadores de veículos elétricos e acesso digital 100% integrado.
Motiró, o Novo Referencial em Alto Padrão no Litoral de Itajaí
O Motiró une beleza, sustentabilidade, conforto e localização privilegiada para oferecer uma experiência residencial diferenciada. Com apartamentos que valorizam a integração com a natureza e áreas comuns completas, o empreendimento é uma excelente opção para quem busca qualidade de vida e segurança no litoral catarinense.
Para quem deseja investir ou morar em Itajaí, o Motiró representa uma oportunidade única de adquirir um imóvel com alto padrão construtivo, certificação ambiental e vista privilegiada, em um dos bairros mais valorizados da cidade.
