Estamos à beira de uma das maiores transferências de patrimônio da história. A geração Baby Boomer, com seus 76 milhões de membros, está prestes a passar adiante um volumoso capital acumulado. Estamos falando de impressionantes US$ 90 trilhões apenas nos Estados Unidos, segundo a Knight Frank. E a Cerulli Associates projeta que esse número pode chegar a US$ 124 trilhões até 2048. Isso é dinheiro que não acaba mais!
O que está em jogo?
O que isso significa para o setor imobiliário? Para muitos, a casa era um símbolo de segurança e legado. Para os herdeiros, no entanto, a história pode ser diferente. Eles estão mais preocupados com liquidez, custos de manutenção e rentabilidade. O que pode parecer um ativo seguro para os Baby Boomers pode se tornar um fardo para a próxima geração. Já parou para pensar nisso?
O impacto da Emenda Constitucional 132/2023
No Brasil, a situação é ainda mais complexa. A maior parte do patrimônio está imobilizada em terrenos e imóveis, enquanto a pressão tributária aumenta. A Emenda Constitucional 132/2023 trouxe novas regras para o ITCMD, o Imposto de Transmissão Causa Mortis e Doação. Isso significa que as famílias estão se apressando para antecipar a sucessão, muitas vezes através de doações em vida. Mas cuidado: a regulamentação ainda está em andamento e pode trazer incertezas.
O modelo de holding patrimonial familiar
É aqui que o modelo de holding patrimonial familiar entra em cena. Essa estrutura permite uma gestão mais eficiente e uma transferência de patrimônio menos onerosa. Profissionais que entendem essa dinâmica, em colaboração com advogados tributaristas, têm uma vantagem competitiva real. Você está preparado para essa mudança?
Pontos-chave
- A geração Baby Boomer está transferindo US$ 90 trilhões nos EUA.
- Projeção de US$ 124 trilhões em transferências até 2048.
- A Emenda Constitucional 132/2023 altera o ITCMD no Brasil.
- Modelo de holding patrimonial familiar facilita a sucessão.
- Herdeiros estão mais informados e exigentes.
Conclusão
Não agir agora pode significar perder oportunidades valiosas. A transferência de patrimônio está em curso, e as mudanças no perfil dos herdeiros exigem uma nova abordagem no setor imobiliário. Esteja atento, planeje-se e prepare-se para essa revolução. O futuro do seu patrimônio pode depender das decisões que você toma hoje. O que você vai fazer a respeito?
Fonte: portas.com.br
