Termos de uso

Termos de Uso

Última atualização: 04 de novembro de 2025

Bem-vindo ao site da INSIDER IMÓVEIS (“Site“), mantido por INSIDER IMÓVEIS (Paulo Chaves Gestão Comercial Ltda), inscrita no CNPJ 08.819.158/0001/08, com sede na Rua Getulio Vargas, 146, sala 20, Vila Operária, Itajaí, SC. Ao acessar ou utilizar o Site, você concorda integralmente com estes Termos de Uso e com a nossa Política de Privacidade. Se você não concordar, por favor, não utilize o Site.

1) Quem somos e finalidade do Site

O Site divulga imóveis próprios e de terceiros, conteúdos informativos sobre o mercado imobiliário e facilita o contato entre interessados e nossos consultores e parceiros. Alguns recursos podem exigir cadastro.

2) Elegibilidade e cadastro

Você declara ter 18 anos ou mais e capacidade civil para contratar.
Ao se cadastrar, forneça dados verdadeiros e mantenha-os atualizados.
Você é responsável pelas atividades realizadas na sua conta e pela confidencialidade de suas credenciais.

3) Conteúdo informativo; ausência de oferta vinculante

As informações, imagens, plantas, valores, metragens, disponibilidade, condições de pagamento e prazos são meramente informativos e podem ser alterados a qualquer momento sem aviso prévio.
Fotos e perspectivas são ilustrativas; mobiliários, itens de decoração e acabamentos podem não integrar a unidade.
Publicações não configuram proposta, promessa de venda, intermediação financeira, consultoria de investimentos, ou garantia de rentabilidade.

4) Anúncios de terceiros e responsabilidade

Parte dos imóveis é ofertada por terceiros (proprietários, construtoras, incorporadoras, corretores parceiros). A INSIDER IMÓVEIS não garante a integralidade, disponibilidade ou atualização contínua dos dados.
Compete ao usuário verificar presencialmente as informações relevantes, documentos (ex.: matrícula, incorporação, habite-se) e condições comerciais antes de assumir qualquer compromisso.

5) Agendamentos, visitas e atendimentos

Agendamentos estão sujeitos a confirmação de data, horário, disponibilidade de unidade e acesso ao empreendimento.
Ao solicitar contato por e-mail, telefone ou aplicativos de mensagens, você autoriza o envio de comunicações relacionadas ao atendimento e aos imóveis consultados.

6) Simulações, preços e condições

Simulações e cenários financeiros têm caráter exemplificativo. Condições finais (preço, entrada, reforços, parcelas, indexadores, financiamento bancário, consórcio etc.) dependem de aprovação e negociação com os responsáveis e instituições financeiras.
Valores e disponibilidades são dinâmicos e podem variar sem aviso prévio.

7) Propriedade intelectual

Todo o conteúdo do Site (textos, marcas, logotipos, layouts, fotos, vídeos, código) pertence à INSIDER IMÓVEIS ou a terceiros licenciantes e é protegido por lei. É vedada a cópia, reprodução, distribuição, engenharia reversa, scraping ou uso não autorizado.

8) Conduta do usuário (usos proibidos)

É proibido:

Inserir dados falsos, ofensivos ou ilícitos; violar direitos de terceiros;
Tentar obter acesso não autorizado a áreas restritas, sistemas ou dados;
Praticar atos que afetem a segurança, desempenho ou disponibilidade do Site;
Usar o Site para fins comerciais não autorizados, spams ou coleta automatizada de dados.

9) Disponibilidade, alterações e manutenção

O Site é fornecido como está e conforme disponível. Podemos modificar, suspender ou descontinuar funcionalidades, conteúdos e acessos a qualquer momento.
Empregamos boas práticas de segurança, mas não garantimos operação ininterrupta, livre de erros, vírus ou vulnerabilidades.

10) Limitação de responsabilidade

Na máxima extensão permitida pela legislação, a INSIDER IMÓVEIS não se responsabiliza por: (i) perdas ou danos indiretos, incidentais, consequenciais, lucros cessantes; (ii) decisões tomadas com base em informações do Site; (iii) conteúdo, atos e omissões de terceiros; (iv) indisponibilidades, falhas técnicas ou de comunicação.

11) Links e serviços de terceiros

O Site pode conter links para sites de terceiros, que possuem termos e políticas próprios. A INSIDER IMÓVEIS não se responsabiliza por tais conteúdos, práticas ou transações.

12) Comunicações e dados pessoais

Ao interagir conosco por e-mail (paulochavesimoveis@gmail.com) ou telefone/WhatsApp (47 9 9272-6155), você consente no contato para atendimento e envio de informações sobre imóveis e serviços.
O tratamento de dados pessoais é regido pela nossa Política de Privacidade, em conformidade com a LGPD (Lei 13.709/2018).

13) Cookies e tecnologias similares

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14) Denúncias e direitos de terceiros

Se você entender que conteúdo do Site viola direitos autorais, de marca, personalidade ou outros, notifique-nos com comprovação: paulochavesimoveis@gmail.com.

15) Disposições legais

Legislação aplicável: Leis da República Federativa do Brasil.
Foro: Fica eleito o foro da Comarca de Itajaí/SC, com renúncia a qualquer outro, por mais privilegiado que seja.
Se alguma cláusula for considerada inválida, as demais permanecerão vigentes.

16) Alterações destes Termos

Podemos atualizar estes Termos periodicamente. As versões vigentes serão publicadas no Site com a data de “Última atualização”. O uso contínuo do Site após mudanças implica concordância.

17) Contato

Em caso de dúvidas, entre em contato:

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