Visão Geral do Empreendimento You New Style
O You New Style é um empreendimento imobiliário de alto padrão localizado no tradicional bairro Fazenda, em Itajaí, Santa Catarina. Com uma torre única de 31 andares e 130 metros de altura, o projeto se destaca pela exclusividade, inovação e sofisticação, oferecendo uma vista 360º da cidade e uma área de lazer completa de 1775m².
Localização e Entorno Privilegiados
Situado no bairro Fazenda, um dos mais tradicionais e valorizados de Itajaí, o You New Style oferece fácil acesso ao centro da cidade e a pontos turísticos importantes como Praia Brava, Balneário Camboriú e a Marina Itajaí, a maior do Brasil. A região é reconhecida pela rota gastronômica, com restaurantes à beira do Saco da Fazenda, além de estar próxima a hospitais, universidades como a Univali, escolas, supermercados, postos de gasolina e conveniências 24 horas.
Infraestrutura e Segurança
O bairro Fazenda possui uma das melhores infraestruturas da cidade, com desenvolvimento constante, segurança reforçada e grande parte do território livre de enchentes, o que torna o local uma área de grande valorização e excelente para investimentos residenciais.
Áreas de Lazer e Conveniências Exclusivas
O You New Style oferece uma extensa área de lazer central e superior, projetada para proporcionar qualidade de vida e bem-estar aos moradores. Entre os destaques estão:
- Piscina com 24 metros e piscina infantil
- Espelho d’água com deck e spa com duas jacuzzis
- Fitness center completo e sala de jogos
- Espaço teen, espaço mulher e cinema
- Espaço zen com ofurô e sauna
- Salão de festas com pé direito duplo e sky bar
- Praça do fogo e praça ao ar livre com Pilates
- Playground e observatórios astronômicos
- Lounge, espaço poker e espaço gourmet
Tipologias e Unidades Residenciais
O empreendimento conta com 11 opções de plantas, atendendo perfis variados, desde apartamentos espaçosos até lofts inteligentes. As principais tipologias são:
- Harmony: 162,68m², 2 suítes + lavabo, 2 vagas de garagem
- Modern: 156,09m², 2 suítes + lavabo, 2 vagas de garagem
- Excellence: 125,66m², 1 suíte + 1 dormitório, 1 vaga de garagem
- Bliss: 107,06m², 1 suíte + 1 dormitório, 1 vaga de garagem
- Royal: 171,60m², 1 suíte + 2 dormitórios, 2 vagas de garagem
- Lofts (Space, Club, Clean): entre 81m² e 89m², 1 vaga de garagem
- Sky View Lofts (Sky, Beach, Lounge): entre 81m² e 103m², 1 vaga de garagem
Padrão Construtivo e Acabamentos de Excelência
A construção do You New Style segue rigorosos padrões técnicos, com fundação em estaqueamento e raiz estaca, estrutura em concreto armado e fechamento com tijolos cerâmicos. Os revestimentos incluem piso laminado em salas e dormitórios, porcelanato 60x60cm na cozinha e banheiros, além de acabamento em gesso e pintura látex PVA.
As janelas são de alumínio anodizado com sistema de correr, e as portas são lisas e compensadas. O sistema hidráulico conta com cisterna, reservatórios para água potável e reaproveitamento da água da chuva. O prédio dispõe de três elevadores, um deles de emergência, com gerador próprio para garantir funcionamento em situações críticas.
Perfil do Morador e Investidor
O You New Style é ideal para quem busca um estilo de vida sofisticado, com qualidade, segurança e infraestrutura completa no litoral catarinense. Moradores valorizam a exclusividade de uma torre única, a proximidade com centros urbanos e turísticos, e a ampla área de lazer que atende todas as idades.
Investidores encontram no empreendimento uma oportunidade sólida devido à localização estratégica no bairro Fazenda, a valorização constante da região e a liquidez proporcionada pela qualidade do projeto e da construtora.
Argumentos de Valorização e Liquidez
O bairro Fazenda é reconhecido por sua tradição, infraestrutura e desenvolvimento, com grande parte do território livre de enchentes, o que aumenta a segurança patrimonial. A presença da maior marina do Brasil, a rota gastronômica e a proximidade com praias e centros comerciais reforçam a atratividade do local.
Além disso, o You New Style oferece facilidades como medidores individuais de água e gás, sistema de monitoramento eletrônico, interfone com biometria e preparação para automação, que agregam valor e modernidade ao imóvel.
Facilidades e Condições de Compra
O empreendimento aceita o uso do FGTS no momento do financiamento, com entrada parcelada e saldo financiado nas chaves, além da possibilidade de financiamento em qualquer banco, facilitando o acesso ao imóvel.
Compromisso com Qualidade e Inovação
Desenvolvido pela Passe Empreendimentos, com mais de 10 anos de experiência, o You New Style reflete a preocupação em entregar acabamento de alta qualidade, espaços planejados e compartilhados, e diversas áreas de lazer que promovem segurança e qualidade de vida para os clientes.
Este é um produto pensado para quem busca estar à frente do seu tempo, unindo conforto, tecnologia e localização privilegiada em um dos bairros mais valorizados de Itajaí.
